Годовое общее собрания членов 2025

Годовое общее собрания членов ГСК (2025)

СООБЩЕНИЕ о проведении

Годового общего собрания собственников гаражей в ГСК «КОСМОС»

в форме очно-заочного голосования

г. Москва

05 февраля 2025 года

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ГАРАЖЕЙ / НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ!

Настоящим Правление Гаражно-строительного кооператива «КОСМОС» (далее – Кооператив, ГСК «КОСМОС») сообщает о том, что в период с 22 февраля 2025 года по 11 апреля 2025 года (включительно) состоится Годовое общее собрание собственников гаражей в ГСК «КОСМОС», проводимое посредством очно-заочного голосования (далее – Собрание).

Дата проведения очной части Собрания: 22 февраля 2025 года.

Место проведения очной части Собрания: 125367, г. Москва, Полесский проезд, дом 14А (новый корпус), цокольный этаж, вход с торца здания.

Время начала регистрации для участия в очной части Собрания: 10 часов 00 минут по московскому времени.

Время начала очной части Собрания: 11 часов 00 минут по московскому времени.

Собрание проводится по инициативе Правления Кооператива в соответствии с его решением, оформленным протоколом заседания Правления № 144/25 от 22.01.2025 г.

Для регистрации в качестве участника Собрания и для участия в Собрании собственникам гаражей необходимо представить:

Физическим лицам – документ, удостоверяющий личность; оригинал и копию свидетельства/листа записи о праве собственности на гараж (нежилое помещение) / выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности на гараж (нежилое помещение);
Юридическим лицам – документ, подтверждающий полномочия должностного лица, имеющего право представлять интересы такого юридического лица на Собрании без доверенности; оригинал и копию свидетельства/листа записи о праве собственности на гараж (нежилое помещение) / выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности на гараж (нежилое помещение);
Представителям физических или юридических лиц (являющихся собственниками гаражей (нежилых помещений)) - документ, удостоверяющий личность; оригинал и копию свидетельства/листа записи о праве собственности на гараж (нежилое помещение) / выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности на гараж (нежилое помещение); оригинал и копию доверенности, предоставляющей право голосовать на Собрании. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике гаража (нежилого помещения) в ГСК «КОСМОС» и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ или удостоверена нотариально (по аналогии с п.2 ст.48 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 338-ФЗ) количество голосов, которым обладает каждый собственник на соответствующем общем собрании собственников гаражей, собственников машино-мест, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в границах соответствующей территории гаражного назначения (части 1 и 2 статьи 6 Закона № 338-ФЗ) или в соответствующем гаражном комплексе (статья 13 Закона № 338-ФЗ).

Частью 10 статьи 34 Закона № 338-ФЗ предусмотрено, что со дня вступления в силу Закона № 338-ФЗ к созданным до дня его вступления в силу гаражным кооперативам применяются положения Закона № 338-ФЗ о товариществах собственников недвижимости.

Согласно ст.ст. 19 и 23 Закона № 338-ФЗ после совместного обсуждения вопросов повестки дня будет начато голосование по вопросам повестки дня Собрания посредством заполнения собственниками гаражей письменных Решений собственников (бюллетеней) и передачи их в срок, в место или по адресу, указанному в настоящем Сообщении.

Дата и время окончания приема бланков Решений собственников (бюллетеней) по вопросам, поставленным на голосование: 11 апреля 2025 года до 19 часов 00 минут по московскому времени (включительно).

Заполненные бланки Решений собственников (бюллетеней) необходимо передать любым из указанных ниже способов:

в Правление Кооператива, офис которого расположен по адресу: 125367, г. Москва, Полесский проезд, дом 14А (новый корпус), 1-й этаж;
на пост охраны при въезде в Кооператив, который расположен по адресу: 125367, г. Москва, Полесский проезд, дом 14;
Почтой России, экспресс-почтой, посредством курьерской доставки по следующему адресу: 125367, г. Москва, Полесский проезд, дом 14;
лично в руки Председателю Правления или его помощникам, связавшись для этого с ними по телефонам: +7 (916) 169-57-54; +7 (977) 821-06-93; +7 (950) 275-06-59 (звонить СТРОГО с 10:00 до 17:00 в рабочие дни).

Повестка дня Собрания:

Избрание председателя и секретаря общего собрания собственников (голосование списком).
Избрание членов счетной комиссии общего собрания собственников (голосование списком).
Определение порядка ведения общего собрания собственников.
Прием в члены ГСК «КОСМОС» (голосование списком).
Утверждение Годового отчета ГСК «КОСМОС» по итогам его деятельности за 2024 год, который включает в себя Отчет Правления о выполнении Сметы доходов и расходов Кооператива на 2024 год.
Утверждение Заключения Ревизионной комиссии ГСК «КОСМОС», составленного по итогам проверки финансово-хозяйственной деятельности ГСК «КОСМОС» за 2024 год.
Утверждение Сметы доходов и расходов ГСК «КОСМОС» на 2025 год (включающей в себя Годовой план содержания и ремонта общего имущества в гаражном комплексе).
Установление нового размера членских взносов для членов ГСК «КОСМОС».
Одобрение сделок, направленных на финансирование обязательных работ, подлежащих выполнению в 2025-м году, за счет отчуждения принадлежащего ГСК «КОСМОС» имущества.
Определение места хранения Протокола настоящего общего собрания собственников и Решений собственников (бюллетеней).
Определение порядка оповещения собственников гаражей в ГСК «КОСМОС» о принятых на настоящем общем собрании собственников решениях.

Итоги голосования будут объявлены в срок не позднее 25 апреля 2025 года. Вы сможете ознакомиться с ними в определенном Собранием порядке (пункт 11 повестки дня Собрания).

Ознакомиться с материалами (документами), подлежащими предоставлению собственникам гаражей в ГСК «КОСМОС», Вы можете в офисе Правления Кооператива, который расположен по адресу: 125367, г. Москва, Полесский проезд, дом 14А (новый корпус), 1-й этаж, СТРОГО в рабочие дни с 10:00 до 17:00 (в среду с 10:00 до 20:00).

Бланки Решений собственников (бюллетеней) можно получить на очной части Собрания, а также в офисе Правления Кооператива, который расположен по адресу: 125367, г. Москва, Полесский проезд, дом 14А (новый корпус), 1-й этаж и/или лично у Председателя Правления, а также у его помощников, связавшись для этого с ними по телефонам: +7 (916) 169-57-54, +7 (977) 821-06-93; +7 (950) 275-06-59 получить бланки Решений собственников (бюллетеней) можно с 10:00 до 17:00 в рабочие дни (в среду с 10:00 до 20:00), звонить по указанным телефонам СТРОГО в рабочие дни с 10:00 до 17:00).

По всем вопросам, связанным с проведением Собрания, Вы можете обращаться к Председателю Правления Кооператива, а также к его помощникам, связавшись для этого с ними по телефонам: +7 (916) 169-57-54, +7 (977) 821-06-93; +7 (950) 275-06-59 (звонить СТРОГО с 10:00 до 17:00 в рабочие дни).

С уважением,

Правление ГСК «КОСМОС»